（原标题：南财不雅察丨广州“深蹲跳”：2%的经济增速背后掩蔽着什么？）

南边财经全媒体记者吴佳楠   广州报说念

10月26日，广州市公布2024年前三季度经济数据：地区坐褥总值为22149.95亿元，同比增长2.0%。

2.0%的经济增速，比广东同期的3.4%低了1.4个百分点，也低于广州本年上半年与一季度的经济增速。

广州经济增速为何放缓？这一抽象的数字背后，何如客不雅看待广州经济的脱手情况？广州大约依靠什么结构韧性去移交经济低增长？行动一线城市，广州又蚁合体现了刻下宏不雅经济的哪些转型特征？这些问题，无疑备受关心。

南边财经全媒体记者忖度发现，广州经济增长的放缓，房地产和汽车产业的成为主要的遭殃身分。前三季度，广州汽车制造业增多值同比下落17.4%；房地产开发投资同比下落10%，商品房销售面积同比下落10%。二者均为广州经济要点产业，且均处于动能支柱深度养息期和升级发展重要期，寰宇整身局势暂都较为疲软，这对广州形成了简直是“不可抗”的影响。

往常，行动一线城市的广州，火热的房地产和汽车业驱动着经济“决骤”多年。如今，新阶段驾临、新周期开启，广州经济发展的旧模式难以为继，但新动能仍在栽培之中，尚不够壮大，形成了一个“能源继续”的很是期，经济增长出现一定程度放缓在所不免。

不少不雅察东说念主士觉得，从当今娇傲的势头来看，这一历程并不会捏续太久，因为广州对房地产的城市价值重塑、对汽车产业的生态重构正在加速激动，向好苗头已现。

本年以来，广州汽车产业大动作每每，如祺出行、文远知行先后上市，展示了广州在民众自动驾驶领域的新势能。再如，国庆节前广州打响了本轮楼市政策养息的“第一抢”，随后以117亿元出让南边面粉厂地块、创下单套售价4.61亿元新记录，展现了楼市复苏态势。

此外，从“三季报”诸多重要细分数据来看，2.0%的经济增速，似乎隐敝了不少广州经济的亮点。比方，前三季度广州东说念主流旺，客运量同比增长11.3%，其中白云机场游客浑沌量同比增长21.7%；同期广州经济活，全市新登记计议主体同比增长13%，“跑赢”北京、上海、重庆、深圳、杭州等市，其中新登记外商投资企业同比增长35.4%。

这些数据，都直不雅地用“流量讲话”的样式展现了广州的经济活力和增长潜能。不错说，刻下广州经济犹如从“竞速走”切换成一次“深蹲跳”：向下、养息、蓄势，之后将切换新的经济增长样式。

是什么遭殃了广州经济？

连年，跟着寰宇经济发展投入新阶段，每次所在经济数据一公布，广州总得回不少关心。东说念主们钦慕，这个老牌一线城市、寰宇“最强省会”、千年商都，为何出现经济增长放缓舒坦，进而惦念它的发展活力和增长势头。

从刚刚公布的数据来看，字据广东省地区坐褥总值长入核算服从，2024年前三季度广州市地区坐褥总值为22149.95亿元，按不变价钱计划，同比增长2.0%。其中，第一产业增多值同比下落2.6%、第二产业增多值同比增长1.1%；第三产业增多值同比增长2.4%。

这一增速果然不高，背后影响身分却值得关心：行动一线城市和汽车之城，广州经济增长乏力如今却受制于地产和汽车两大产业。

先看汽车，汽车制造业占广州界限以上工业总产值比例接近30%，是当之无愧的支捏性产业。但本年前三季度，广州汽车制造业增多值同比下落17.4%，比上半年下落16.4%进一步扩大了降幅，娇傲广州汽车产业仍捏续承压，并遭殃了制造业的领会。

与之对比，北京、重庆等汽车产业大市，前三季度汽车制造业增多值辩别增长18.4%、25.9%。

刻下，汽车产业本事的发展见识正在发生创新性的变化。这个产业糟蹋和重构的“大变革”历程里，新能源汽车呼吁大进，势不可挡。

广州汽车产业以广汽集团为龙头，尽管小鹏汽车等新能源造车新势力增长强势，但仍未能“挑大梁”。

广汽集团的产销量大头是日系合股品牌，由于本事道路互异和转型动作太慢，合股品牌在电动汽车领域仍处于相对被迫景观，进而影响了广汽集团在新能源汽车“风口”上的布局，也映衬出行动传统燃油汽车重镇的广州，转型之难和职守之重。广汽集团9月份产销快报娇傲，当月产量、销量辩别同比下落33.43%、25.03%，年度累计产量、销量辩别同比下落26.08%、25.59%。

值得持重的是，广汽集团旗下传祺、埃安两大自主品牌亦出现产、销量下滑态势。其中，9月份产量传祺下落9.34%、埃安下落52.49%，9月份销量传祺下落6.75%、埃安下落21.78%。这标明，广汽自主品牌在新能源领域亦濒临着相等强烈的竞争。

一朝这种“双杀”景观形成，不仅对广汽集团，对广州经济亦是不小的压力和挑战。

广州市统计局在公布三季度经济数据时也坦言：汽车制造业仍处动能支柱深度养息期。

再看房地产，前三季度广州房地产开发投资同比下落10%；商品房销售面积同比下落10%，但降幅比上半年收窄3.3个百分点。

对比同为一线城市的北京、上海，广州房地产的下行态势无疑较为昭彰。前三季度，北京房地产开发投资下落4.5%，全市商品房销售面积同比下落2.3%；上海房地产开发投资增长7.8%，新建商品房销售面积同比下落5.9%。

需要指出的是，广州经济又与房地产有着“强关联”。广州曾堪称“房企第一城”，出身过一批寰宇知名房企，如期间中国、富力、雅居乐、合景泰富、合生创展、银河湾等。房地产不仅改写了广州往常数十年的城市地平线，亦然广州经济增长的进攻能源。 但刻下，寰宇房地产市集都投入深度养息期，往常倚重房地产的广州经济，天然也濒临何如穿越周期这一命题。

字据近期广州市房协与中指忖度院联合髻布的《2024年广州市房地产发展忖度论述》，从寰宇范围的新址销售看，1一9月要点100城新址销售面积同比下落约30%，9月同比仍下落21%。这意味着，传统“金九”未出现，广州前三季度天然直面压力。

靠什么增强经济韧性？

跟着发展进度的周折，从“红利”到“遭殃”，广州两大支捏性产业都濒临着转型升级与韧性擢升。

何如优化结构、焕新动能？事实上，刻下广州已在“振领提纲”。南边财经全媒体记者不雅察发现，针对房地产，广州一场城市价值重塑的组合拳正在稳步激动；针对汽车业，广州一次产业生态重构的大行动也正在加速扩展。

具体来看，本年国庆节前，广州在寰宇打响了楼市新政“第一枪”，取消购房各项限购政策，开释楼市购买力。同期，广州还出让中心区域优质量块，强化改善型家具供应，力争多措并举促进房地产结构性复苏回暖。

此前的8月，广州在地皮市集上的动作已颇受关心：一次性提速上新50宗地块。其中，不乏河汉南边面粉厂、越秀广州大路中、海珠琶洲南、荔湾广钢1号等“压箱底”的优质量块。其中，南边面粉厂地块蛊卦了保利、越秀、中海等房企竞夺，经过5个小时148轮竞价，最终拍卖价在117.55亿元，溢价率超33%，位列广州市成交楼面价TOP2。 

广州率先晓喻全面取消限购，更是一剂强心针。广州市住建局数据娇傲，新政扩展以来，10月份（甘休10月21日）全市一手住宅网签6300套，67.26万正常米，环比9月辩别增长22.0%和19.47%，同比客岁（客岁10月1日-21日）增长45.73%和40.48%。

更具信号意旨的是，新政出台后广州中心城区部分超等豪宅的改善型家具迎来“爆单”。位于河汉珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套单价近37万元/正常米的大单元，单套总价高达4.61亿元。这一总价，刷新中国内地单套住宅售价新记载。

广州房地产巨匠邓浩志向南边财经全媒体记者暗示，广州东说念主口多，购房需求也郁勃，在恒久发展中仍有较高价值，瞻望土拍市集复苏的同期，中高端房产将率先复苏，刚需市集也将连续回暖，近期利好政策开释的购买力，有望邻接四季度，加速筑底回稳。

与此同期，广州汽车产业亦在解围。一方面，广州加码投资汽车零配件，加速发展能源电板、车规级芯片、智能驾驶和车载操作系统等重要领域，力争补皆补强中枢产业链。另一方面，广州苟且推动汽车产业向“新”向“智”转型，谋务已矣“换挡提速”“换说念超车”。

因此，尽管广州汽车制造业举座增长疲软，但亦不乏亮点。举例，前三季度广州汽车零配件制造业投资增长45.3%，适合市集需求的多功能乘用车（MPV）一语气三年加速产出，产量同比增长18.2%。这折射出广州汽车产业结构的优化。

事实上，除了广汽集团，广州汽车产业正有着越来越多的“代表作”。当今，广州汇注了小马智行、文远知行、如祺出行、沃芽科技、安途智行等国内首先的自动驾驶企业。近日，文远知行细腻在纳斯达克挂牌上市，成为民众通用自动驾驶公司第一股，亦然民众Robotaxi（无东说念主驾驶出租车）第一股，前不久如祺出行亦在港股上市。值得持重的是，二者均有广汽集团的本钱“计策布局”。

南边财经全媒体记者持重到，广州在推动汽车产业智能化转型上不仅动作大，何况上风强。依托传统汽车制造基础，广州依然诱导起相对完善的汽车供应链体系，也率先成为寰宇独逐个个L4级智能网联汽车挂细腻号牌开展生意化示范运营的城市。 

此外，通过制定自动驾驶政策按序、为企业提供便利等措施，蛊卦高卑劣产业落户，完善自动驾驶产业，比如，先后引入或孵化了华为广州研发中心、导远科技、四为电子、巨湾技研、芯粤能等企业，加速打造智车产业集群。

暨南大学投资忖度（忖度）中心主任、涵养刘金山向南边财经全媒体记者分析，广州精准对准经济增长放缓的根源性原因并针对性弃取了管制措施，止境是罢免清静存量、擢升增量的念念路，从增强结构韧性入辖下手，推动经济增长能源的加速支柱。

增速背后经济活力何如？

天然广州经济增长果然放缓，但淌若进行一次全景深度的透射就会发现，2.0%的增速并不成皆备反应广州的经济发展情况。

南边财经全媒体记者梳剪发现，前三季度广州在多个“流量”数据方面亮点凸起，展现了其转型中的经济发展活力。

从东说念主流量来看，广州是“千年商都”，“东说念主享其行、物畅其流”历来是这座城市的金钱密码。

前三季度，广州全市交通运输仓储邮政业增多值同比增长10.4%。其中，货运量同比增长1.6%；客运量同比增长11.3%，铁路、航空客运量均已矣两位数增长，白云机场游客浑沌量同比增长21.7%，其中海外航路游客突破千万东说念主次、大幅增长98.2%。

最能直不雅标明城市及时东说念主口流量和城市活力的是地铁运营数据。本年暑期，广州地铁线网运客5.81亿东说念主次，日均客运量达937万东说念主次，仅次于东说念主口更多、地铁通车里程更长的上海，位列寰宇第二。

广州市统计局也暗示，暑期的东说念主流量火爆催热了广州旅游糟塌。前三季度，广州旅行社及关系劳动、游客票务代理营业收入延续高位增长态势，辩别增长15.6%和37.5%。暑期类似奥运高涨的带动下，1一8月全市体育业已矣营业收入增长7.8%。

近期开幕的第136届广交会，第一期就蛊卦了来自民众211个国度和地区的超13万名境外采购商线下参会。

从企业流量来看，前三季度广州新登记计议主体总量和增速已矣“双领跑”、新登记外商投资企业增速第一。甘休本年9月底，广州全市计议主体达361.3万户，同比增长8%，全市计议主体总量置身寰宇第四。具体来看，1一9月广州新登记计议主体46.4万户，同比增长13%，在国度6个营商环境创新试点城市(北京、上海、重庆、广州、深圳、杭州)中，新登记计议主体的数目和增速均居第一位。此外，新登记外商投资企业6500户，同比增长35.4%，增速在各样计议主体中排第一。 

甘休9月底，广州全市实有“3+5”计策性新兴产业计议主体121.7万户，在计议主体总量中占比首先三分之一。这意味着，广州涌动的东说念主流量带来了领跑寰宇的“企业密度”，而企业纷繁“用脚投票”的背后，对准的是广州的计策性新兴产业发展机遇。

从创新流量来看，刚刚公布的2023年度广东省科学本事奖，在穗单元牵头获奖共114项，占全省65.5%。此外，广州亦然寰宇独逐个个荟萃国度推行室、玄虚类国度本事创新中心、国度紧要科技基础措施、海外大科学磋商等国度级紧要平台的城市。

从前三季度数据也不错看出，尽管广州前三季度规上工业增多值同比下落2.2%，但广州并莫得“把鸡蛋放在统一个篮子里”，广州上风产业的繁衍拓展和自我改良，捏续驱动产业集群扩容提质，让广州呈现出“东边不亮西边亮”的韧性。

数据娇傲，前三季度广州超高清视频及新式娇傲产业增长10.5%，航空航天制造业增多值增长17.1%，民用无东说念主机产量增长1.4倍，生物药品成品制造业增多值增长9.1%。此外，广州行动华南地区工业门类最皆全的城市，具有高创新性和高成长性特色的新兴产业不停横空出世：如小鹏汇天、极飞科技等出身于低空经济新蓝海；希音、致景科技、树根互联等企业也依托传统产业创新“裂变”出新业态。

不错看到，广州在加速传统汽车产业转型以外开yun体育网，高端化、智能化、绿色化等新兴产业也在加速崛起。刘金山暗示，广州“流量”对大湾区、寰宇乃至民众都有放射及劳动价值，广州骨子上是寰宇经济韧性的进攻空间和载体。